朝日プラザ湊川

  • 兵庫県神戸市兵庫区下沢通一丁目

  • 神戸市西神・山手線 / 湊川公園駅 徒歩1分

  • 1985年築 / 11階建 / 118戸 / SRC造

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5階 / 48.18㎡の場合

相場
1,831万円
38.0万円/㎡
1,000
1,554
2,108
2,662
AI査定結果
推定相場価格
1,831万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,554万円〜2,108万円
32.3万円/㎡〜43.7万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年4月3日
朝日プラザ湊川
1,880万円（39.0万円/㎡）/ 5階 / 48.18㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は33.48万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/081,880万円39.0万円5階 48.18㎡ 2LDK南西
2025/06/13550万円28.4万円11階 19.36㎡ 1R北西
2025/05/09590万円27.1万円6階 21.76㎡ 1R北西
2025/04/29630万円29.0万円6階 21.76㎡ 1R北西
2025/01/25550万円28.4万円10階 19.36㎡ 1R-
2024/11/28550万円30.0万円3階 18.34㎡ 1K北西
2024/09/052,080万円37.4万円11階 55.61㎡ 2LDK東
2024/09/011,050万円24.1万円6階 43.6㎡ 2LDK南西
2024/07/302,130万円38.3万円11階 55.61㎡ 2LDK東
2024/07/301,200万円27.5万円6階 43.6㎡ 2LDK南西
2024/06/081,480万円33.9万円5階 43.6㎡ 1LDK北西
2024/06/042,180万円39.2万円11階 55.61㎡ 2LDK東
2024/05/091,680万円38.5万円5階 43.6㎡ 1LDK北西
2024/04/011,280万円22.8万円8階 56.17㎡ 1LDK+S南東
2024/02/232,230万円40.1万円11階 55.61㎡ 2LDK東
2024/02/182,280万円41.0万円11階 55.61㎡ 2LDK東
2023/12/291,480万円35.5万円6階 41.67㎡ 2LDK南西
2023/12/271,580万円37.9万円6階 41.67㎡ 2LDK南西
2023/12/072,350万円42.3万円11階 55.61㎡ 2LDK東
2023/09/162,480万円44.6万円11階 55.61㎡ 2LDK東
2023/09/071,680万円30.2万円11階 55.61㎡ 3DK北東
2023/09/01450万円24.5万円3階 18.34㎡ 1R北西
2023/08/011,680万円30.2万円11階 55.61㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/08
朝日プラザ湊川
神戸市兵庫区下沢通一丁目
湊川公園駅1分 1,880万円39.0万円48.18㎡2LDK5階 / 11階建 南西1985年118戸SRC
2025/12/16エクセル湊川
神戸市兵庫区湊川町六丁目
湊川公園駅9分 1,480万円31.4万円47.16㎡2LDK7階 / 7階建 南1985年87戸RC
2025/06/05グランドプラザ神戸
神戸市兵庫区荒田町一丁目
湊川公園駅3分 1,200万円29.9万円40.18㎡2DK8階 / 14階建 西1986年72戸SRC
2026/03/22ライオンズマンション湊川公園
神戸市兵庫区下沢通一丁目
湊川公園駅2分 2,480万円47.0万円52.79㎡2LDK4階 / 11階建 北東1987年81戸SRC
2026/03/12ルネ下沢通
神戸市兵庫区下沢通二丁目
湊川公園駅3分 2,590万円46.9万円55.23㎡2LDK10階 / 11階建 南東1987年73戸SRC
2026/03/05プリオーレ神戸
神戸市兵庫区新開地一丁目
湊川公園駅3分 1,580万円30.6万円51.71㎡2LDK1階 / 14階建 北西1987年133戸SRC
2026/03/03甲南グランドハイム兵庫
神戸市兵庫区芦原通四丁目
兵庫駅8分 1,880万円40.4万円46.53㎡2LDK7階 / 9階建 南1986年78戸SRC
2024/02/23グランドプラザ御崎公園
神戸市兵庫区御崎本町二丁目
和田岬駅5分 1,530万円30.0万円50.98㎡2LDK10階 / 11階建 南1987年89戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で28.4%下落、神戸市兵庫区では12.7%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
24.9万円/㎡
前年比-28.4%
神戸市兵庫区
23.1万円/㎡
前年比-12.7%
兵庫県
神戸市兵庫区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名朝日プラザ湊川
所在地兵庫県神戸市兵庫区下沢通一丁目
交通神戸市西神・山手線湊川公園駅徒歩1分
築年月1985年
階数11階建
総戸数118戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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